【売買編】

🏠 売却前に境界の確認をしておきましょう

土地や住宅を売却する際、意外と見落としがちなのが「境界」の問題です。

隣地との境界標（杭やプレート）が見当たらなかったり、古い測量図しか残っていなかったりすると、売却時に買主様から境界確認を求められることがあります。

また、ブロック塀やフェンスが境界線上に設置されている場合は、隣地所有者との確認が必要になるケースもあります。

境界の状況によっては測量が必要となり、売却までに時間がかかることもあります。

売却を検討し始めたら、まずは

✔ 境界標の有無

✔ 測量図や境界確認書の有無

✔ 隣地との境界状況

を確認しておくと、スムーズな売却につながります。

【賃貸編】

📝 設備の不具合は早めの連絡が安心です

入居中にエアコンや給湯器、水漏れ、鍵の不具合などが発生した場合は、できるだけ早く管理会社や大家さんへ連絡しましょう。

「少し様子を見よう」と放置してしまうと、不具合が大きくなり修理に時間や費用がかかることがあります。

また、ご自身で修理業者を手配した場合、内容によっては費用負担についてトラブルになるケースもあります。

設備の故障や不具合を発見した際は、

✔ 不具合の状況を確認する

✔ 写真を撮っておく

✔ 管理会社や大家さんへ連絡する

この3つを心掛けると安心です。

早めの対応が、快適な住まいとトラブル防止につながります。